청년 버팀목 전세대출 HUG, HF 차이점 및 필수 서류! 무직자는?

 

 

 

저번 포스팅에서는 청년 버팀목 전세자금 대출의 조건, 한도, 금리에 대해서 알아봤습니다.

청년 버팀목 전세대출의 대출 종류는 HUG와 HF 두 가지입니다.

이 두 방식 중에서 한 가지를 선택해서 대출 신청을 할 수 있습니다.

두 종류를 비교해보고  특징, 그리고 준비해야 하는 필수 서류에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

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청년 버팀목 전세자금 대출 보증 종류

1) HUG

2) HF

 

 

 

HUG(전세금안심대출보증)

- 목적물에 따라 대출 가능 여부 및 한도를 정하는 방식

- 전세보증보험이 자동으로 가입

- 목적물의 융자와 시세를 파악함

- 시세가 정확하지 않은 1년 미만의 신축 아파트는 불가

- 조건이 까다로우며 실행 절차가 복잡한 편

- 소득이 낮거나 무직자라면 HUG 대출 추천

 

 

HF(전세자금보증)

- 대출신청인의 소득과 신용도에 따라 가능 여부 및 한도를 정하는 방식

- 전세보증보험 가입은 별도로 선택하여 진행

- 신청인의 소득이 높고 신용도에 결격 사유가 없으면 한도가 잘 나옴

- HUG에 비해 수월하고 실행 절차가 간단한 편

- 소득이 있고 신용도가 높으면 HF 대출 추천

 

 

 

기본적인 대출 조건/한도/금리에 대해서는 HUG와 HF 방식 둘 다 공통적으로 적용합니다.

자세한 내용은 아래 포스팅을 참고하시면 됩니다.

https://dreamdarami.tistory.com/3

 

 

 

HUG는 대출신청인의 소득과 신용도가 아닌 '목적물'에 따라서 대출 가능 여부와 한도를 결정합니다. 

즉 들어가고자 하는 집의 융자와 시세를 파악하여 한도가 나온다고 생각하시면 됩니다. 
따라서 목적물에 아무런 문제가 없다는 가정 하에 

소득이 적은 분이나 프리랜서 또는 무직자라면

HUG 대출로 최대 한도를 받을 수 있습니다.

 

✔️ 목적물에 따라 대출 가능 여부 한도 결정!

✔️ 저소득이나 무직자도 최대 한도 대출 가능!

 

 

 

HF는 대출신청인의 소득과 신용도에 따라서 대출 가능 여부와 한도를 결정합니다.

대출신청인의 신용도에 결격 사유가 없고 소득도 괜찮은 편이라면

최대 한도까지 무난하게 대출 받을 수 있습니다.

 

✔️ 신청인의 소득과 신용도에 따라 대출 가능 여부 한도 결정!

✔️ 저소득이나 무직자도 대출 가능하나 한도가 낮음

 

 

 

HUG는 HF보다 조건이 까다로운 편이며 절차도 복잡합니다.

따라서 신용도와 소득의 문제가 없다면 HF로 대출 받는 것을 추천드립니다.

또한 버팀목 대출 가능한 은행에서는 대부분 HF 방식의 대출을 취급하지만 

HUG 방식의 대출은 취급하는 은행을 알아보고 가셔야 한다는 번거로움이 있습니다.

 

 

참고로 청년 버팀목 전세자금 대출 가능한 은행은 다음과 같습니다.

이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

1) 우리은행

2) KB국민은행

3)KEB하나은행

4)NH농협은행

5)신한은행

6)대구은행

7)부산은행

 

 

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준비 서류

 

 

<공통필수서류>

1. 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1)

2. 주민등록등본(최근 5년 주소 변동 포함)

3. 가족관계증명서

4. 건강보험자격득실확인서

    (근로자): 사업자등록증명원 첨부된 재직증명서

    (사업자): 사업자등록증명원

    * 위와 같은 방법으로 확인 불가한 경우 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등

5. 소득 구분 별 아래 서류

    (근로자): 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증, 급여내역 포함된 증명서 중 택1

    (사업자): 소득금액증명원, 사업소득원천징수영수증 중 택1

    (기타소득): 소득금액증명원

    (무소득): 신고사실없음 사실증명원

6. 임대차계약서(확정일자부)

7. 임차주택 건물 등기사항전부증명서

8. 계약금 지급 영수증(5% 이상)

 

 

 

위의 서류는 1개월 이내 발급분에 한하며 상황에 따라서 추가 서류를 요청할 수 있습니다.

대출 상담은 전입할 날짜에서의 1개월 이전에 받는 것을 추천드립니다.

2~3개월 전에 받으면 추후에 1개월 이내 서류로 다시 준비해야 되기 때문입니다.

또한 은행에서도 어차피 1개월 전에 심사하므로 너무 빠르다며 다음에 다시 오라고 할 수도 있습니다.

 

 

 

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내가 과연 청년 버팀목 전세 대출을 받을 수 있는지,

HUG 또는 HF 대출이 가능한지 궁금하고 걱정되기도 하실겁니다.

대출이 가능한지 사전에 알아볼 수 있는 방법도 있습니다.

바로 주택도시기금 e 든든 홈페이지에서 예비 자산심사를 해보는 것인데요.

이를 통해 HUG 또는 HF 대출이 나오는지 알 수 있습니다.

필수는 아니지만 계약 전에 미리 알아볼 수 있으니 참고바랍니다.

 

기금 e 든든 홈페이지 주소입니다.

https://nhuf.molit.go.kr/